• 秋季二手房装修注意事项
  • 资讯类型:家装资讯  /  更新时间:2012-11-17  /  浏览:2455 次  /  

秋季,由于季节的变化,秋季装修也会出现部分问题,尤其是二手房装修,如果装修不谨慎,麻烦也会很多,而且极易引起邻里关系的紧张。

  二手房一般房龄较老,装修时不能忽视以下的几点:

  1.闭水试验不能省。老房的卫生间和厨房防水层年久失修,防渗漏效果大大下降。因此,这两个屋子必须做闭水试验。贵恒设计师建议,堵住地漏,在洗手间放5厘米深的水,观察24小时,到楼下邻居家检查。如果有问题需重新做防水,等地面完全干透后,再铺设瓷砖并进行整体装修。将卫生间的蹲便改坐便时,要处理?#31859;?#20415;器下水口位置的防水。另外,设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。

  2.门窗起皮要重做。不少二手房都有租赁史,换掉门锁是保障安全的基础。还应注意检查每扇门是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门的表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,建议拆掉重做。如果?#20037;?#31383;起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,一定要换新的。

  3.一屋要有3个插座。老房子的预留开关和插座一般不够。相关国家标准规定,一个房间至少要安装3个插座。据贵恒设计师介绍,装修时,最好采用铜质电线,其导电性能更好,安全性更高。如果发现原有线路用的是铝质电线,应全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。对于安装空调等大功率电器的线路,要单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。

  4.管应用PE管。二手房原有的水路管线往往?#23395;?#19981;合理,或是有锈?#30784;?#32769;化的现象。改造时,应该将管线全部更换为PP-R、PE等新型塑料管材,或较高档次的不锈钢管和铜管。安装水管时应多加管卡子固定,以保证管?#28902;?#26399;稳固,尽量不要把水管暗埋在地面下,以防跑水。

  5.?#35745;?#31649;道的改造。改造?#35745;?#31649;道,一定要找?#35745;?#20844;司的专业人?#20445;?#19981;可?#31859;?#25913;动。同时,不要为了美观,把煤气管道和阀门包起来,否则容易忽略?#35745;?#27844;漏,造成危险。

  6.铲麻刀?#20063;?#33021;偷工。麻刀灰,是一种墙面处理工艺。未进行过二次装修的老房子,大多还保留着这种墙面处理。而这层麻刀灰有些已经和墙面脱离。据贵恒设计师介绍,许多二手房的业主对这种旧的处理工艺不清楚,有的装修队就偷工,只将墙皮表面的涂层刮掉,而未将这层麻刀?#20063;?#25481;。这层麻刀?#20063;?#38130;掉的话,说不定哪天就会脱落下?#30784;?/p>

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